Más de 200 matriculados del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba actualizaron sus conocimientos durante la 2º Jornada del Corretaje Público de la Provincia de Córdoba, Ley 7.191, que se llevó a cabo el pasado sábado 8 de septiembre en el Hotel Pinares Panorama, de Villa Carlos Paz.
En el marco de un plan de acción por el que la entidad apuesta firmemente a ponderar el nivel profesional de sus matriculados, se desarrolló esta segunda experiencia, después del éxito de la primera celebrada en junio en la ciudad de Córdoba, en el Hotel Holiday Inn.
La jornada fue presidida por los Mart. y Corr. Públicos Marcelo Prato, Presidente; Héctor Amadío, Vicepresidente 1°; Miriam Pagani; Vicepresidente 2°; Rafael Chaij, Tesorero; Marcelo Feuillade, Protesorero; María Rosa Porta, Prosecretaria; Sebastián Politano, Director de Relaciones Institucionales; y Romina Pagani, Secretaria de la Subdelegación de Villa Carlos Paz.
En esta ocasión, los matriculados recibieron información acerca de temas concernientes al corretaje público, motorizado por los permanentes cambios en las nuevas formas de construir y convivir, por la dinámica interrelación entre sus actores y por las normas vigentes en el nuevo Código Civil y Comercial en la administración de propiedades, entre otros.
De ese modo, durante el primer módulo, la Dra. Diana Sevitz, abordó temas interesantes en torno a la Implementación del nuevo Código Civil y Comercial en la Administración de consorcios de Propiedad Horizontal, Fideicomisos y barrios cerrados; nuevas construcciones y perfil de los nuevos compradores, consumidores, inversores y consorcistas en los edificios con amenities. También contó cómo se administran los edificios habitados por la generación “millennial” y cómo se resuelven los conflictos sobre los espacios comunes en edificios con amenities.
Otros tópicos abordados por la misma especialista durante el segundo módulo, repararon sobre la responsabilidad del administrador como mandatario del consorcio; la responsabilidad de los propietarios por el funcionamiento de artefactos de gas y las asambleas ordinarias y extraordinarias y responsabilidad del Consejo de Propietarios.
En el tercer módulo, la Cra Liliana Corzo, desarrolló otros puntos de gran interés para los corredores como la administración y cobro de expensas efectuados por el fideicomiso; la inscripción del consorcio ante AFIP, organismos sindicales y provinciales y la contratación de personal en edificios con amenities. También se explayó sobre los amenities, las pautas a tener en cuenta para su uso y pago de expensas, las expensas ordinarias y extraordinarias. Apuntó además cuáles son los impuestos y retenciones aplicables en consorcios de Propiedad Horizontal, como así también, los controles contables a efectuar por los miembros del Consejo de Propietarios.
La Jornada abrió con las palabras de la Vicepresidente 2° de la entidad, Mart. y Corr. Público Miriam Pagani, quien llamó a “la unidad de los profesionales en defensa de la profesión y del sustento de cada uno de los colegas” e instó a los presentes a ser “excelentes profesionales”.
En ese marco, los letrados de la institución, los Dres. Ángel Ortiz Morán y Alfonso Buteler, explicaron a los asistentes la situación legal en torno a las acciones judiciales presentadas por el otro colegio (Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios) para inhabilitar la matrícula 04 de corredor público bajo la Ley 7.191, y arrojaron tranquilidad a los matriculados detallando las acciones que llevan adelante en su defensa.
El encuentro se desarrolló desde las 9 hs hasta las 16 hs y contó con un brunch para todos los asistentes, espacio que se aprovechó para generar contactos y networking.
Al finalizar, el Presidente de la Institución, Mart. y Corr. Público, Marcelo Prato; y el Vicepresidente 1°, Mart. y Corr. Público Héctor Amadío, en señal de agradecimiento, entregaron certificados a las disertantes.
También se sortearon innumerables premios a los participantes entre los que se destacaron vouchers de estadía en el Hotel Pinares, vouchers de cenas, anteojos de sol, libros de autoría de las profesionales oradoras y artículos de regalería.
